Wynajęcie lokalu biurowego w Warszawie można uznać za fantastyczną inwestycję. Zyskujesz elastyczne miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, z dużym dostępem do Klientów, a jednocześnie jego cena jest bardzo atrakcyjna. Nie musisz od razu dysponować dużą gotówką, aby szczycić się posiadaniem biura w Warszawie. Kwestie związane z remontem oraz konserwacją obiektu są po stronie właściciela nieruchomości. Ty możesz wprowadzić w lokalu zmiany wpływające na komfort Twoich pracowników i usprawniające pracę oraz zwiększające wydajność, jeżeli tylko tego chcesz. Obecnie wynajem powierzchni biurowych w Warszawie jest najdogodniejszą opcją dla przedsiębiorców chcących działać elastycznie, bez niepotrzebnego przywiązywania się do lokalizacji na stałe. Jest to także znakomite posunięcie pod względem ekonomicznym, szczególnie w tak niepewnych czasach, jakie obserwujemy obecnie.
Gwarantujemy dostęp do biur w najlepszych lokalizacjach. Możesz wybrać obiekt z dogodnym dojazdem, atrakcyjnym dla pracowników, jak i Klientów. Daj sobie szansę na pozyskanie prestiżowej lokalizacji w samym centrum Warszawy.
Dogodna lokalizacja biura to ogromny atut zarówno dla pracowników, jak i kontrahentów. Jednak nie tylko to zyskasz decydując się na współpracę z nami. Niezależnie od tego, jak dużego lokalu poszukujesz, możesz liczyć na pełne zaangażowanie przy proponowaniu ofert spełniających wszystkie Twoje oczekiwania. Selekcja, jaką wykonujemy gwarantuje przeglądanie wyłącznie tych propozycji, które są zgodne z większością kryteriów dla Ciebie ważnych. Miłym dodatkiem, który jesteśmy w stanie zapewnić jest umowa na korzystnych warunkach obejmująca bardzo atrakcyjną cenę wynajmu na ustalony czas.
Wybierając biuro do wynajęcia w Warszawie z naszą pomocą zyskujesz opiekę profesjonalnego doradcy, dostęp do najlepszych ofert w mieście w znakomitych lokalizacjach. Bierzemy pod uwagę wszystkie potrzeby naszych Klientów, dlatego poszukiwanie powierzchni biurowej jest tak przyjemne i szybkie.
ul. Białostocka 22
Warszawa, Praga Północ
17.05 €/m2
2023-05-31
122 m2
3
al. Wojska Polskiego 5
Konstancin, Konstancin Jeziorna
14.77 €/m2
2023-05-31
1429 m2
4
ul. Baletowa 115
Warszawa, Ursynów
10227.27 €/m2
2023-05-31
1200 m2
3
ul. Żurawia 24
Warszawa, Centrum
3181.82 €/m2
2023-05-31
193 m2
1
Estetyka budynku, jak i warunki panujące wewnątrz mają bardzo duże znaczenie dla odbioru Twojej działalności przez Klientów. Zadbaj o wybór biura, które będzie reprezentowało Twoje wartości, nastawienie do biznesu, jak i chęć zaprezentowania się z jak najlepszej strony. W końcu to pierwsze wrażenie jest najważniejsze.
Jeżeli zależy Ci, aby Twoje przedsiębiorstwo było odbierane jako prestiżowe, postaw na wyjątkowe lokale biurowe w Warszawie, które znajdują się w naszej ofercie. Proponujemy wyłącznie biura wyróżniające się atrakcyjną, nowoczesną architekturą. Oferujemy obiekty z monitoringiem, ochroną, co wpływa na prestiż miejsca prowadzenia działalności gospodarczej. Powierzchnie biurowe są niejako wizytówką firmy, dlatego koniecznie dokonaj w tym zakresie przemyślanego, dobrego wyboru. Z naszą pomocą nie będzie to tak trudne, jak mogłoby się wydawać.
Wynajem biur w Warszawie dzięki nam nigdy nie był tak prosty i skuteczny jak teraz. Mamy dla Ciebie najlepsze oferty na rynku. Doradzimy najlepsze biuro, na bardzo korzystnych warunkach pod względem kosztów. Wynegocjujemy atrakcyjny czynsz, który nie będzie obciążeniem dla Twojego biznesu. Załatwimy wszystkie formalności, a Ty zaczniesz cieszyć się prowadzeniem działalności w prestiżowej lokalizacji.
Trzeba pamiętać, że koszty utrzymania biura, szczególnie w Warszawie, nie należą do najniższych. Dbamy jednak o to, aby nasi Klienci mieli wynegocjowane jak najlepsze warunki, niezależnie od zmieniającej się sytuacji rynkowej. Na samym wstępie określamy maksymalny budżet, który przedsiębiorca jest w stanie przeznaczyć na cele wynajmu, aby zaproponować oferty na miarę możliwości finansowych. Jesteśmy w stanie wynegocjować u właściciela nieruchomości atrakcyjne koszty eksploatacyjne, wysokość czynszu czy wiele dodatkowych aspektów, które będą miały wpływ na komfort korzystania z powierzchni biurowej.
Tak. Wszystkie biura dostępne w naszej ofercie można zobaczyć stacjonarnie. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na dogodny termin prezentacji.
Decydując się na skorzystanie z oferty biur dostępnych na naszym portalu, każdy najemca ma dodatkowo możliwość bezpłatnej konsultacji z architektem, który pomoże przygotować projekt komfortowej aranżacji przestrzeni biurowej typu Space Plan i Test Fit.
Decydując się na wynajem biura w Warszawie, musisz liczyć się z kosztami, jakie się z tym wiążą. W ofercie najmu uwzględniane są następujące zagadnienia:
Gwarancja Bankowa to równowartość sumy trzymiesięcznego czynszu brutto oraz trzymiesięcznych opłat eksploatacyjnych brutto, które są wyliczane wg. średniego kursu Narodowego Banku Polskiego obowiązującego w dniu podpisywania Gwarancji Bankowej.
Standardowa wysokość kaucji stanowi sumę trzymiesięcznego czynszu brutto i trzymiesięcznych opłat eksploatacyjnych brutto, które są wyliczane wg. średniego kursu Narodowego Banku Polskiego obowiązującego w dniu poprzedzającym dzień dokonywania wpłaty kaucji.
Miejsca parkingowe są dedykowane wyłącznie dla najemców, czyli właścicieli firm, którzy mają swoje siedziby w biurowcu. Wyjątkiem są biura w dużych kompleksach typu mixed-use połączone np. z centrum handlowym.
Najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę najmu jest oczywiście czynsz, czyli opłata pobierana przez Wynajmującego za udostępnienie lokalu, miejsca parkingowego oraz innych powierzchni wchodzących w skład nieruchomości.
Trzeba także zwrócić uwagę na opłaty eksploatacyjne, które dotyczą utrzymania nieruchomości i wszystkich kwestii z nią związanych. Można tutaj wymienić:
Koszty dotyczące opłat eksploatacyjnych są wyliczane proporcjonalnie do powierzchni wynajmowanego lokalu, w stosunku do innych powierzchni wchodzących w skład budynku.
Na całkowity koszt najmu mają także wpływ opłaty za media, do których można zaliczyć:
W skład powierzchni netto biura wchodzi powierzchnia dywanowa biura, natomiast powierzchnia brutto biura obejmuje sumę łącznej powierzchni biura netto i proporcjonalny udział Najemcy w powierzchniach wspólnych nieruchomości m.in. ciągach komunikacyjnych, hallu, toalety na korytarzach..
Opłaty z tytułu zawartej umowy najmu naliczane są od powierzchni brutto. Jeżeli na jednym piętrze znajduje się kilka biur należących do różnych Najemców, wytworzony dodatkowy ciąg komunikacyjny doliczany jest do powierzchni biura brutto po proporcjonalnym podziale pomiędzy wszystkich Najemców działających na wskazanym obszarze.